Куда вложить деньги, чтобы они работали — 16 вариантов инвестирования

2 марта 13902 66 Автор: Шмидт Николай 13902 66

Куда вложить деньги

Здравствуйте! Сегодня поговорим о том, куда вложить деньги. Есть некая солидная сумма, и хочется ее приумножить с минимальными рисками? Куда инвестировать деньги с максимальной выгодой? Какими принципами руководствуются опытные инвесторы. Обо всем этом можно узнать далее. Не стоит пренебрегать этой информацией, ведь лучший вклад – это инвестиции в виде знаний.


Содержание

Советы экспертов и принципы опытных инвесторов

Советы экспертов, куда вложить деньги

Финансовая подушка

Инвестиции тесно связаны с рисками, и поэтому необходимо создать финансовую подушку. Это средства, которые можно тратить в течение 6 месяцев, при этом не чувствовать какого-либо недостатка. Другими словами, поддерживать привычный уровень жизни.

Как создать такой резерв? Регулярно откладывать средства с любых доходов. Можно продать ценные вещи, недвижимость.

Для подсчета конкретной суммы финансовой подушки надо средний ежемесячный доход умножить на шесть месяцев. Итак, если семья живет на 60 тысяч, то в резерве должно быть не менее 360 тысяч рублей.

Почему именно полгода? Столько времени понадобится для поиска новой работы или нового дела. Конечно, этот срок может быть и больше.

Заменой финансовой подушки может служить любой пассивный доход. То есть прибыль, не требующая от человека каких-либо усилий. Например, сдача в аренду дачи, квартиры, дома.

Контроль рисков

Главный камень преткновения всех инвесторов – это риски. Поэтому мечтать о доходах и планировать их никто не запрещает. Но и забывать про возможные потери не стоит. На практике часто молодые инвесторы в предвкушении больших доходов, забывают о возможных провалах. Они вкладывают сразу большую сумму в какие-то немыслимые предложения, обещающие золотые горы.

Инвестирование – это не игра, это наука, требующая глубокого изучения материала. Начинать следует с малого, только потом постепенно наращивать темпы и суммы вкладов. Это дело не терпит спешки. Будущий заработок на инвестициях никуда не денется, если человек подождет и станет специалистом в этой сфере. Проявите терпение, и досконально изучите все аспекты этой науки. Тогда со временем вы сможете ответить на вопрос, куда лучше инвестировать деньги.

Диверсификация

Не стоит все средства вкладывать в одно направление. Это увеличит риски, ведь в случае «проигрыша» инвестор лишается всех денег. Надо уметь разделять деньги по разным продуктам инвестирования. Благо секторов для вкладов предостаточно. Это и нефть, и газ, и продовольствие, и банки. Одна сфера приносит убытки, а другие поддерживают на плаву весь, так называемый инвестиционный портфель.

Поиск соинвесторов

Выгодно вложить деньги, чтобы получать доход можно и скооперировавшись с другими инвесторами. Такие объединения называют пулами. Так, появляется больше возможностей – предложений для вкладов. Например, есть какой-либо проект, на него не хватает денег. Участие в нем возможно, если объединиться с другим инвестором, у которого тоже недостаточно средств на данный проект.

Можно быть вкладчиком в специальные памм-счета. Это совместный счет, которым управляет профессионал в сфере инвестиций. На основании доверительного управления он (трейдер) делает вклады в разные инструменты. При этом он не может распоряжаться этими деньгами как собственностью, может только инвестировать с целью привлечения прибыли. Если дела идут в гору, то трейдер имеет процент с прибыли. Но все вкладчики могут договориться об отстранении управляющего при определенном проценте убытков от всего вклада.

Пассивный доход

Получаем ежемесячный доход

Важно иметь пассивный доход от инвестиционной прибыли. Вклады – нестабильный способ вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход. Можно вложить 100 000, через год получить 150 тысяч, то есть 50% прибыли. Но в следующие годы нет гарантии, что можно также хорошо прокрутить деньги, а можно и вовсе расстаться с ними.

Куда лучше и выгодней вложить деньги под проценты? Создать из 100 тысяч пассивный доход, с ежемесячной небольшой прибылью в 4200 рублей. Это будет составлять примерно 50 тысяч в год. Взять еще 100 тысяч, а может и больше или меньше средств в кредит, и уже их инвестировать в более консервативные инструменты.

Известный бизнес-тренер, бизнесмен, талантливый инвестор и автор многих книг по саморазвитию Роберт Кийосаки немалое внимание уделяет пассивному доходу. Именно он создал настольную игру – «Денежный поток», поиграв в которую, можно еще раз убедиться в важности пассивного дохода.

Какая сумма понадобится для начала инвестиционной деятельности?


Каких-то определенных денежных сумм, с которых можно начать деятельность по вкладам, нет. Это может быть хоть 100 рублей, если, например, речь идет о банках. Хорошо для начала выработать привычку откладывать десять процентов от любого дохода. Параллельно будет формироваться навык по созданию финансового резерва.

Все известные инвесторы, бизнесмены, финансисты уже устали твердить, что откладывание денег с каждого дохода – это необходимое условие на пути к успеху.

Так, по мере роста дохода будет расти и резерв. Ошибка многих инвесторов с увеличением доходов, тратить деньги несоизмеримо с прибылью, брать непомерные кредиты. Это связано с психологией, человек переходит на новый уровень жизни, и не может остановиться в своих потребностях. Жить по средствам – контролировать баланс между доходами и расходами – еще одна важная составляющая успешного инвестирования.

Приведенные выше советы, как и множество других полезных рекомендаций, подробно рассмотрены в следующей статье:

Как научиться экономить и копить деньги даже при маленькой зарплате — 13 правильных способов.

Куда инвестировать деньги

Способов инвестирования много. Среди них попадаются не совсем законные методы и проекты, которые направлены на выуживание денег с малограмотных и доверчивых инвесторов. Как не растеряться во всем многообразии предложений и не нарваться на лохотрон.

Поговорим о том, куда вложить деньги. Рассмотрим традиционные методы инвестирования уже проверенные временем и опытными инвесторами. Риски при этом умеренные, а доходность вполне прогнозируемая.

Вложить деньги в банковские вклады

Вложить деньги в банк

Вложить деньги под проценты в банк – самый распространенный способ, но из-за высокого уровня инфляции в стране, его нельзя назвать супер доходным. В лучшем случае можно рассчитывать на сохранение своих средств на том же уровне, что и в момент вклада.

В РФ недавно приняли закон, который гарантирует вкладчику выплату 1 млн. рублей (вместо 700 тысяч ранее установленных) в случае разорения банка. При условии, если у финансового учреждения – банкрота есть лицензия на банковскую деятельность.

Сбербанк один из самых популярных банков в России, но он не может похвастаться высокими процентными ставками по вкладу. Если вас интересует вопрос, куда вложить деньги, чтобы не потерять, этот вариант для вас. Здесь уровень рисков самый маленький. Ведь это один из самых надежных и проверенных временем банков. К тому же, здесь есть возможность вложить небольшие деньги, практически с полной гарантией возврата.

Какие можно выделить плюсы от вложения денег в банк?

  1. Маленькая вероятность потери денег.
  2. Можно в любое время вернуть средства.
  3. Начать можно с 1000 рублей.
  4. Простые правила и понятность всего процесса.

Минусы очевидны:

  1. возможно самая низкая прибыльность из всех возможных способов инвестирования;
  2. при досрочном снятии средств, проценты теряются.

Банковские вклады делятся на несколько категорий в зависимости от срока:

  • Срочные депозиты – средства хранятся в банке определенный срок, при снятии денег раньше срока, банк накладывает штрафные санкции на вкладчика. Это могут быть лишения части процентов по вкладу. В договоре может быть установлен срок в течение, которого возвращаются деньги при досрочном расторжении обязательств.
  • Бессрочные депозиты – договор в этом случае свободен от строгих обязательных сроков. Можно забрать деньги в любой момент. Но предполагается небольшой остаток на счете, чтобы договор не прекращал свое действие. Если остатка не будет, то в следующий раз придется заключать договор заново.
  • Вклады с ежемесячными начислениями по счету. В этом случае каждый месяц вкладчику перечисляются проценты. Средства можно снимать или оставлять и тем самым увеличивать сумму, на которую будут начисляться проценты.
  • Депозиты с выплатой процентов только по окончании действия срока, прописанного в договоре. Можно заключить договор на год и получить проценты, только по истечении этого периода, не раньше. Такие вклады можно оформлять на любой срок – месяц полгода, год и более.

Вложить деньги в фондовые рынки

Вложить деньги в акции

Фондовый рынок – второй по популярности способ инвестирования. Он основан на приобретении ценных бумаг (облигаций, акций и фьючерсов).

Позволяет получить гораздо больший доход, чем от вкладов в банке. Однако надо принять во внимание и относительно немалые риски.

Для осуществления инвестирования в этой сфере, полезно обратиться в специальные брокерские компании или в банки, которые имеют дело с фондовым рынком и операциями на нем. На сегодняшний день самыми известными брокерскими компаниями являются «Атон» и «Открытие». Это надежные системы с минимальными рисками, чтобы инвестировать деньги в России.

Вкладывать можно на короткие сроки, и тогда таких инвесторов часто называют спекулянтами. Они занимаются продажей и покупкой ценных бумаг за считанные минуты, максимум неделю.

Среднесрочные инвесторы держат акции от нескольких недель до месяцев.

Если акции куплены на несколько лет, то это долгосрочные инвестиции.

Управлять средствами можно самостоятельно, а можно обратиться к трейдерам или к специализированным фондам. К последним относится ПИФ – паевой инвестиционный фонд. Данная организация сама формирует портфель инвестиций, состоящий из акций, депозитов, облигаций и прочего. Самостоятельно продает эти доли, по-другому паи.

Устанавливаются определенные сроки, по истечении которых инвестор получает проценты в соответствии с размером внесенного пая. Но фонд может принести и убытки, если доходы будут меньше чем размер вложений.

Основные плюсы инвестирования в фонды:

  • процент прибыли выше, чем от вкладов в банках;
  • можно вкладывать в разные инструменты – виды ценных бумаг;
  • можно самостоятельно составить инвестиционный портфель, подробно изучив соотношение доходов и рисков. В этом случае есть вероятность очень выгодно инвестировать деньги.

Недостатки фондовых рынков:

  • процесс не так прост, как банковские вклады;
  • риск потерять средства увеличен;
  • если заниматься самостоятельным инвестированием, то необходимы специальные знания.

Акции — ценные бумаги, подтверждающие право на участие в уставном капитале компании. Они приносят своим владельцам часть прибыли фирмы. Это шанс вложить средства сегодня, чтобы получить возможную прибыль в перспективе. Большая прибыль характерная черта таких инвестиций, но сохраняется риск того, что компания может и разориться.

В этом деле важно научиться составлять прогноз и вовремя обналичивать деньги. Как только компания начнет терять свои позиции.

Инвестировать деньги в Форекс

Вложить деньги на Форекс

Я сам раньше учился торговать на фондовой бирже и немного зацепил Форекс. Поверьте, без знаний и навыков торговли там делать нечего. На моих глазах 90% людей сливали деньги, 7% работали в ноль и 3% зарабатывали. Правда, есть примеры тех, кто зарабатывает на этом не прилично много, но это единицы. Если вам эта деятельность интересна, тогда пробуйте!

Мировой глобальный рынок обмена валют – Форекс. Весь принцип состоит в обмене практически любой денежной единицы. Большинство операций происходит за один день, и зарабатывают на них соответственно инвесторы-спекулянты.

Форекс предназначен для заработка денег в самые короткие сроки. Но риски при этом – огромные. За такие же считанные дни можно и потерять весь капитал.

В настоящее время существуют специальные компании – Форекс-брокеры. Они предлагают услуги на Форексе.

Здесь надо быть максимально осторожным, ведь появились компании мошенники. Они создают специальные программы, имитирующие торги на мировом рынке. В итоге, вкладчик играет, в какую-то выдуманную игру на своем компьютере и конечно проигрывает все свои средства.

Перед тем как обратиться к Форекс-брокерам, надо почитать о компании отзывы, посетить офис, убедится любыми другими способами в благонадежности.

Достоинства рынка Форекс:

  • относительно небольшие начальные средства (минимум 100 долларов);
  • быстрый заработок за счет высокого кредитного плеча;
  • инвестиционных инструментов достаточно и они соответствуют валютным парам.

Недостатки заключаются в очень больших рисках потерять деньги за короткий срок. Для инвестирования нужны немалые знания и навыки, которые с большим трудом приобретаются за много лет упорной работы. По статистике всего лишь 2-3% трейдеров торгуют в плюс. Воодушевленные красивыми рассказами новички, всегда верят что они то уж точно попадут в эти заветные 2-3%. Не обольщайтесь, они все сливают в кратчайшие сроки. Только посвятив этому делу очень много времени и сил, научившись контролировать риски и овладев своими эмоциями, у вас может появиться шанс начать зарабатывать.

Инвестирование в ПАММ-счета

Вложить деньги в ПАММ счета

Успешные трейдеры предлагают услуги по вкладам средств на Форексе. Удобно, ведь не нужно узнавать правила инвестирования и изучать все тонкости успешных вкладов.

Вкладывая в Памм-счета можно без труда получать от 4 до 7 % прибыли за месяц. Вся суть состоит в передаче финансов управляющему. Он в свою очередь заставляет деньги работать, а прибыль при этом обычно делится пополам 50 на 50. Если вложить большие деньги, инвестор может получить лучшие условия. К примеру, 70 на 30 от прибыли в пользу инвестора.

Так же всегда есть возможность инвестировать деньги под ожидаемый высокий процент, если управляющий будет использовать агрессивные торговые стратегии. Люди вкладывают деньги, зачастую, именно в таких управляющих. Но не забывайте, что ваши риски потери средств так же сильно возрастают. Кстати, в Памм счета есть возможность вложить деньги в интернете, не обязательно куда-то идти.

Все деньги хранятся в коллекторском агентстве, поэтому нет риска того, что управляющий присвоит себе все средства и скроется. Он заинтересованное лицо в получении прибыли. Его доход полностью зависит от того, как он сумеет поработать на фондовом рынке.

Возникает закономерный вопрос, куда вложить деньги, чтобы они работали, и где найти толкового управляющего.

Есть не так много вариантов.

  • Поиск самостоятельными путями через интернет. Таких компаний много.  Но убедиться в профессионализме можно только на опыте. Можно сколько угодно читать отзывов и доверять рейтингу, но это не гарантия что так и обстоят дела на самом деле. Придется для начала рискнуть небольшими суммами, чтобы проверить.
  • Предпочтительнее использовать советы и мнения известных опытных экспертов, чтобы узнать куда выгодно вложить деньги. Этот человек, если он честен и знает уже достаточно много компаний не понаслышке, поможет выбрать площадку для прибыли и предостережет от горе управляющих.

Вложить деньги в недвижимость

Инвестирование в недвижимость

Простой способ инвестирования, если средств достаточно для покупки жилой площади или коммерческой недвижимости. Последнее будет давать больший доход, но и потребует определенных знаний и грамотности.

Недвижимость – это не только здания, но и земля, карьеры, озера, катера, самолеты.

Это не всегда инструмент, чтобы заработать, но хороший инструмент, чтобы не потерять! Недвижимость всегда в цене. Более того, цена всегда растет. Во-вторых, ее можно не просто покупать и ждать роста, но и активно использовать с целью заработка денег. Можно сдавать в аренду или же использовать для собственного бизнеса. В любом случае недвижимость является отличным вложением и не только в 2016 году.

Причем покупать можно как жилую, так и коммерческую, хотя сейчас я бы больше делал акцент на коммерческой недвижимости. Также выгодно покупать частные дома в плохом состоянии с целью постройки новой недвижимости на этой территории. У нас в городе это направление активно развивается и мы тоже в этом частично участвуем;)

Положительные стороны:

  • возможность получить пассивный доход;
  • можно получить заработок на разнице между ценой покупки и продажи;
  • хороший способ сохранения денег и защиты их от инфляции;
  • недвижимость — это материальный актив, который можно использовать под бизнес или для заселения.

Отрицательные стороны:

  • нужно иметь большой начальный капитал;
  • нельзя быстро продать без потери рыночной стоимости;
  • возможна порча актива арендаторами, наводнением, пожаром и так далее. Выход – страхование, которое потребует дополнительных затрат.

Можно вкладывать деньги в России в недвижимость. По данным статистики, большим спросом пользуются квартиры небольшие по площади, но находящиеся в престижном районе. Стоимость не такая высокая, да и ремонт обойдется недорого, не надо приобретать много мебели. Если сдавать такие квартиры в аренду, то можно получить до 20% годовых. Окупаемость происходит за 5-10 лет.

Есть минус – трудно найти постоянных съемщиков. Владельцу недвижимости приходится периодически находить арендаторов. Если квартира имеет большую площадь и не сдаются комнаты по отдельности, то такое жилье принесет до 7% годовых, минимальный срок окупаемости составит 10 лет.

При процедурах купли-продажи недвижимости нужно проявить особенную бдительность. Внимание обратить на документы на собственность и договор. Лучше обращаться в известные риэлтерские конторы с хорошей репутацией и нотариусу.

Вложить деньги в частное кредитование

Частное кредитование

Такие инвестиции принесут высокие доходы, до 50% чистой прибыли. Кредитование в частном порядке на сегодняшний день развивается в быстром темпе. Но риск в этом деле огромный – заемные средства просто могут не вернуть. Никакой грамотный и четкий договор и внимательный подбор претендентов не дает большой гарантии на возврат средств с процентами. Наиболее разумно заниматься микрокредитованием. Когда на небольшие сроки выдаются суммы денег, не отличающиеся большими размерами.

Подобная возможность есть на сайте ВебМани. Суммы займа и сроки небольшие, проценты высокие. Если научиться отличать платежеспособного человека от банкрота или афериста, то можно неплохо заработать. Однако интернет-кредитование – это еще по сравнению с обычным кредитованием более рискованное занятие. Порой даже неизвестен паспорт заемщика.

Еще одна удобная площадка для заемной деятельности – это площадка БезБанка. Условия для инвесторов привлекательные. Нужно только пройти регистрацию и сформировать заявку на готовность предоставить кредит. Люди, которым требуются деньги, находят предложения, а кредитор диктует свои правила – размер процентной ставки и сроки сделки.

Проверка кандидата на получение кредита происходит на основании двух показателей: рейтинг активности на площадке и уровень доверия к лицу других кредиторов. Вышедшие из-под контроля ситуации, регулирует контора коллекторов. Она привязана к данному проекту.

Здесь так же можно вложить деньги, чтобы получить прибыль. Даже если инвестировать небольшие деньги, все равно есть возможность просто и быстро заработать 50%. Например, дав в долг 10 тысяч рублей, через семь дней возвращается уже 15 тысяч.

Инвестиции в бизнес

Инвестиции в бизнес

Для человека имеющего предпринимательскую жилку, нет лучшего способа вложения средств. Риски, конечно, сохраняются, как и в любом инвестировании. Но ими можно легко научиться управлять. Бизнесмен сам решает, куда направить средства, чтобы они работали и приносили прибыль.

Вложения в себя я считаю более оптимальными, может потому что я не инвестор. В своем бизнесе я отвечаю за свои вложения, по сути я вкладываю в себя, а это большой плюс. Есть здесь конечно и минусы — придется работать! Но я всегда вкладывал и буду вкладывать в себя и свои проекты!

  • Минусы: Придется работать, есть риск прогореть, это не совсем пассивный доход.
  • Плюсы: Вы контролируете ситуацию, нет пределов доходам.

Практически в любом бизнесе необходим стартовый капитал, если вы не знаете где его достать, советуем прочитать следующие статьи:

Эффективно вкладывать средства в уже готовый бизнес, который приносит доходы.  Дополнительные инвестиции в этом случае только увеличат уже имеющуюся прибыль.

В бизнес-проекты гораздо легче привлечь соинвесторов. На бизнес можно легко получить кредит. Это все положительные стороны. Но есть и отрицательные:

  • риск все же остается высоким;
  • если это бизнес-проект, то есть риск потери доли;
  • нельзя за короткие сроки продать активы без потери в стоимости (товар, оборудование).

Если вы хотите глубже разобраться в теме, советуем прочитать ряд статей на бизнес-тематику:

Инвестиции в драгметаллы

Вложить деньги в драгметаллы

Это самый древний способ инвестирования. Так сложилось, что денежные знаки привязаны к золоту. Во второй половине 20 века золото перестало быть гарантом валюты. Но до сих пор драгоценные металлы способны сохранить и приумножить капитал.

Вложить деньги чтобы заработать на драгметаллах можно тремя распространенными способами:

  • приобретение фьючерсов или акций, соответствующих фондов и компаний;
  • вклад в обезличенные металлические счета;
  • покупка слитков из драгоценных металлов.

С последним способом все понятно: надо прийти в банк и купить там слитки. Остальные 2 варианта требуют детальных пояснений.

Счет обезличенный металлический – это счет, который показывает, сколько грамм металла куплено клиентом, но без указания пробы, серийного номера и производителя.

Фьючерсы представляют собой контракт на поставку металла в конкретном количестве. Купить их можно на биржах. Таким образом, купив контракт, инвестор становится обладателем партии металла.

Такой вид вклада обещает высокую стабильность. Это хороший способ сейчас вложить деньги, чтобы сохранить их и обойти инфляцию.

Вклады в антиквариат и предметы искусства

Вклады в антиквариат

Этот вариант больше для тех, кто в этом знает толк! А кто знает, тот поймет. Всегда есть люди, кто ищет раритетные вещи и скупает. И стоит это удовольствие не мало.

Пример. Как-то мой знакомый купил автомобиль ГАЗ 21 «Волга» в неплохом состоянии. У нас в городе пару лет назад можно было купить тысяч за 50 рублей. Он перекрасил ее, поставил двигатель от БМВ (не новый само собой) и коробку автомат, подшаманил салон, в общем привел в порядок. Делал для себя, но на днях ему за нее предложили 800 000 р. Он погуглил и отказался, потому что это оказалось еще и дешево! Вложений по моим грубым расчетам тысяч 300-400 рублей, а на выходе 800 т.р. Если этим заниматься основательно, то можно неплохо зарабатывать.

Это просто пример из жизни. Вариантов может быть много.

Для реализации такого способа нужны немалые свободные средства. Но редкие коллекционные вещи, картины дорожают с каждым годом. Антиквариатом принято считать вещь старше 50 лет. Не всякий предмет может стать ценным с годами. Это могут быть только старинные вещи, которые имеют художественную и историческую ценность. Получить прибыль можно только с антиквариата, который признан ведущими ценителями искусства и учеными.

Приобрести и продать антиквариаты, предметы искусства и коллекции можно на аукционах и выставках. Есть и специализированные магазины.

В этом виде инвестирования есть один существенный минус – подделки и мошенники. Обязательно нужен эксперт со специальным оборудованием, чтобы отличить оригинал от подделки. Прежде чем вкладывать деньги в тот или иной предмет искусства обязательно нужно произвести экспертизу.

Инвестиции в предметы интеллектуальной собственности

Вложить деньги в интеллектуальную собственность

Патент можно получить на определенную технологию или изобретение. Это делается для того, чтобы другие лица не смогли использовать интеллектуальную собственность без разрешения на то, автора, изобретателя.

Использовать изобретение автора можно без проблем, но с одной оговоркой. Каждый раз, как творение будет приносить доход, бизнесмен должен заплатить определенный процент правообладателю.

Можно купить технологию у автора (патент) и получать прибыль. Она представляет собой пассивный доход от предпринимателей. Последние используют, прописанную в купленном патенте технологию в бизнесе.

Тогда, если это изобретение или технология будут внедрены кем-то в производство с целью извлечения прибыли, вы будете получать свой процент в виде пассивного дохода.

Этот способ выгоден для людей, которые знают, кому в перспективе может понадобиться та или иная технология, и кому ее можно предложить для использования. То же самое касается и товарных знаков и брендов. Все это называется – нематериальные активы, то есть активы, которые нельзя потрогать.

Можно получать доход пассивного вида или получить прибыль на перепродаже товарного знака.

Есть и риски, можно не найти арендаторов и желающих использовать ту или иную технологию, патент, товарный знак.

Вложить деньги в интернет-проекты и стартапы

Инвестиции в Стартапы

Один из самых выгодных способов вложения денег. При этом необязательно искать интернет проекты и вкладывать в них деньги, отдавая средства неизвестным людям. Деньги можно вкладывать на инвестиционной площадке с лицензией. Весь процесс при этом легальный.

Например, биржа Share In Stock, на ней собственники бизнеса он-лайн, представляют свои проекты. Инвесторы могут вложить деньги в эти предложения и получить доход в виде ежемесячных выплат.

Преимущества такого вида инвестирования:

  • минимальный первоначальный взнос – 1 доллар;
  • возможность получить прибыль в 50-100% за год;
  • большой выбор проектов для вложения.

Отрицательные стороны:

  • риски, возможное банкротство проекта;
  • необходимы знания в области маркетинга и технологий в сети и понимание будет ли проект интересен аудитории;
  • если определенных знаний нет, то нужно нанимать менеджера проекта.

Старт-ап – проект коммерческой направленности, подразумевает небольшие вложения, которые окупятся в короткие сроки.

Вклады в инновационные стартапы – это прибыльное решение. Найти идеи можно на специальной бирже, там же можно и опубликовать свой стартап. Ознакомьтесь с видео о перспективных нишах для стартапов. Napartner – первая биржа, объединившая тысячи людей из всех стран СНГ. Среди участников много успешных людей, предпринимателей, менеджеров, директоров и руководителей успешных компаний. Цели этого проекта:

  1. помочь любому стартаперу найти средства на свой проект в виде вкладов;
  2. помочь инвестору разместить свои средства в выгодных проектах и получить доход.

Почему вложение денег в Интернет-проекты так привлекательно для инвесторов любой категории? Потому, что от человека, решившего заняться этим видом вкладов, не требуется:

  1. Связи с «нужными людьми»;
  2. Наличие большого капитала для начала постройки проекта;
  3. Высшее образование и профессиональные знания в сфере инвестирования.

Инвестирование в интернет подвластно каждому желающему, независимо от пола, возраста и социального статуса.

Вложения в информационные сайты

Хорошие, качественные сайты с активной аудиторией в больших количествах стоят дорого, но и приносят своим владельцам хорошие деньги с рекламы. Вот пример сайта, который продается на бирже:

Вложить деньги в сайты

Как мы видим, приносит в месяц 31 800 р., продается за 1 281 250 р., но оптимальная цена у него стоит 1 050 000 р. Окупаемость за 2 года максимум. Это при том, что его даже активно не монетизировали. Я знаю продавца сайта. Купив таких 3-5 сайтов, можно продолжать их развивать и получать хорошие деньги. Через год-два сайт себя окупит и будет приносить чистую прибыль и постоянно расти в цене.

Я вкладываюсь в покупку и развитие сайтов. Правда покупаю пока не за миллионы, но за десятки и сотни тысяч были лоты.

  • Минусы: нужно внимать в тему, потому что незнающим тут делать нечего.
  • Плюсы: Быстрая окупаемость, практически пассивный доход, большой потенциал для роста, высокая доходность.

В целом такой метод подразумевает получение дохода с сайтов, на которых размещается контекстная реклама (в основном, т.к. это пассивный способ монетизации). Большого дохода от этого не получится, но можно сразу установить рекламный блок. Значит и ресурс начнет приносить деньги сразу же. Уровень дохода зависит от степени популярности темы сайта.

Все зависит от монетизации трафика на сайте. Самыми прибыльными сайтами считаются ресурсы, имеющие строительные, финансовые, медицинские темы.

Прочитать статью: где купить сайт, приносящий прибыль.

Группы в ВКонтакте

Инвестиции в группы в Вконтакте

В Интернете крутится немалое количество денег. Способов их заработать тоже предостаточно. Паблики в социальных сетях – это не только развлечение и общение, но и способ заработка. Для этого нужно выполнить следующее:

  • создать любое тематическое сообщество;
  • заняться раскруткой созданной страницы, и пригласить в нее тысячи подписчиков;
  • размещать периодически рекламу в ленте группы и получать за это доход.

Можно самостоятельно заняться пиаром группы, а можно вложить деньги в специальные программы или нанять профессионала в этом деле. После достаточного количества людей в паблике можно приступать к размещению рекламы. Сутки рекламы в группах с большой численностью подписчиков стоит примерно 2-3 тысячи рублей. Нетрудно подсчитать доходы от такого вложения.

Более подробную информацию о возможностях заработка ВКонтакте, можно получить в следующих статьях:

Инвестирование в приложения для смартфонов на базе iOS или Android

Можно извлечь прибыль от приложений, которые оказывают услуги и помощь. Так же принесет доход вклад в приложения, где будет собрана полезная информация на одну тему. Не стоит упускать из вида и продукты, которые продают, какой-либо товар или услугу.

Вклады в накопительное страхование жизни

Вклады в страхование

Этот продукт совмещает в себе два направления: накопление денег и страхование на случай болезни, смерти, несчастного случая, дожития.

Срок такого договора обычно составляет 10-35 лет. Этот способ хорош для достижения цели, которая стоит немалых денег. Например, покупка недвижимости, образование и прочее. Можно использовать и как выплату к пенсии. К концу договора можно получить накопленную сумму и доход от инвестирования. Но скорее всего, этот доход не преумножит средства, а лишь компенсирует уровень инфляции.

Надо внимательно изучить предложения от страховых компаний и взвесить все за и против.

Минусы вложений в НСЖ:

  1. страховая защита действует уже после первого взноса. Иными словами, не имеет значения срок, если страховой случай уже настал. Будет выплачена вся сумма, прописанная в договоре;
  2. при наступлении страхового случая, выплаты не облагаются налогами;
  3. полученная прибыль от страхования не подлежит конфискации, дележки в случае развода, взысканию по решению суда.

Плюсы вложений в НСЖ:

  1. платежи носят систематический характер – раз в квартал, месяц или год;
  2. есть риск, что инфляция к концу срока страхования съест все доходы, а можно и вовсе оказаться в минусе. Лучшее решение страховка с привязкой к евро или доллару.
  3. раньше установленного срока нельзя забрать средства без потерь.

Способ хорошо подходит для диверсификации инвестиционного портфеля с хорошими средствами.

Вложение денег в развитие личности

Вложение в себя

Такой вид инвестиций предполагает доходы без убытков. Риски сведены к минимальному значению. Выгода стопроцентная, а вложить в обучение деньги может каждый.

Для этого достаточно записываться на все возможные курсы, тренинги, семинары для получения знаний и изучения иностранных языков. Важно применить все полученные знания для успешной профессиональной деятельности.

Хорошо бы выбрать таких учителей, которые сами являются отличным примером для подражания, и с удовольствием делятся не только теорией, но и собственным опытом.

Только эти люди дадут актуальные знания, а не стандартные и иногда устаревшие схемы. Без грамотного инвестирования в себя, другие виды инвестиций теряют весь смысл.

Вклад в здоровье и красоту

Психология гласит: красивые люди гораздо успешнее не красивых. Это легко объясняется, ведь каждому хочется общаться и заводить любые отношения с людьми с симпатичной внешностью. Это только потом все заглядывают в душу, и оценивают умственные способности.

Чтобы поддерживать внешнюю и внутреннюю красоту нужно большое внимание уделить здоровью.

Не стоит экономить на еде, качественных лекарствах и одежде. По возможности нужно отказываться от дел, которые плохо сказываются на здоровье и подвергают жизнь и качество жизни риску.

Для вклада средств в красоту и здоровье достаточно купить абонементы в тренажерный зал, бассейн, салон красоты, сауну, массажи.

Это одна из самых полезных инвестиций, она способна приносить прибыль много раз и до конца всей жизни. Никаких минусов в этом методе инвестирования быть не может.

Инвестиции в собственное имя и репутацию

В сфере финансов и бизнеса люди часто ссылаются на конкретных лиц и дают им оценку: этот человек надежный, а у этого репутация так себе.

Репутация – важнейший актив. Ведь людям, имеющим хорошую оценку окружающих, чаще доверяют крупные суммы денег и передают серьезные деловые проекты.

Люди, занятые в сфере бизнеса мечтают стать знаменитыми. Ведь где слава там и деньги. Имя будет работать на предпринимателя.

Чтобы получить хорошую репутацию на отдельной фирме достаточно проявлять пунктуальность, инициативность, честность и внимательность к окружающим.

Так, постепенно у такого человека будут просить советы, предлагать средства за знания и приглашать выступать на мероприятия. Это и есть первые признаки работы имени на человека. Если не останавливаться, то можно через некоторое время получать деньги только за одно упоминание имени.

Единственным минусом данного вложения является то, что при неумелом обращении можно в один миг потерять хорошую репутацию, которая нарабатывалась годами.

Инвестиции в свое развитие

Сомнительные методы инвестирования

Куда не вкладывать деньги

Хайп проекты

Это пирамиды и они сулят вкладчикам быстрый заработок за короткие сроки. Многие скажут, что это лохотрон. Однако все вполне легально и если вовремя забрать вклад, то можно остаться в плюсе. Чем больше проценты предлагает хайп проект, тем меньше по времени он существует, и тем выше риски.

Покупка криптовалюты

Это необычный способ инвестирования. Криптовалюта была придумана на Западе, как альтернатива привычной валюты, которую позже стало выпускать государство. В России такая валюта считается незаконной, следовательно, инвестирование в эту сферу нелегальная деятельность.

Получают такие виртуальные деньги такими методами:

  • майнинг – с помощью расчета блоков. При этом используется видеокарта компьютера;
  • обмен традиционной валюты на биткоины.

Обмен криптовалют (одних на другие) можно произвести на специальных биржах.

На сегодняшний день спроса на биткоины нет, и все продают их дешево. Однако может случиться и так, что виртуальные деньги опять войдут в моду. Но риск очень велик, поэтому разумно вкладывать в биткоины 1-2% от всего инвестиционного портфеля.

Вклад в должность

Еще один, можно сказать, незаконный способ инвестирования. В России должность – один из самых быстрых способов получить прибыль за короткий срок. Люди покупают теплые места для обогащения незаконным способом.

Лучше не рассматривать такие вклады, ведь это вне закона. Но они существуют, поэтому расскажем о них подробнее.

В чем состоит суть такого вложения? Есть люди, которые продают должности в государственных и коммерческих учреждениях, а есть люди, которые покупают эти места и стараются как можно быстрее отбить свои деньги. А для этого они берут взятки, предлагают услуги в рамках своей компетенции за отдельную плату или пилят бюджет, предназначенный для какого-либо государственного проекта.

Окупаемость наступает в первые же дни вступления в новую должность. Отрицательные моменты для мошенника – риск уголовного преследования, моральное беспокойство и душевные терзания.

Вклады в онлайн казино

Рекламы казино онлайн в интернете достаточно. Вам сулят золотые горы и легкий заработок. Есть такая схема: сделать ставку, проиграть и тогда ставка возрастет, опять поставить на этот же цвет. Ставить всегда на один и тот же цвет, пока не сработает некий закон Мартингейла. Как только казино даст выиграть, нужно поменять цвет и снова действовать по описанной выше схеме.

Главное правило любого казино онлайн – это играть не больше 2-10 минут в сутки. Если играть дольше, то можно все слить. Это не так просто, как кажется, остановится порой невозможно, ведь разум затмевает азарт.

Почему сюда не стоит вкладывать деньги

Опять же повторюсь, что говорю только свое личное мнение и никому его не навязываю, а то появятся люди, кто скажет, что я ограничиваю вас в доходах)) Ну так вот!

Я НЕ советую вкладывать в бинарные опционы, в хайпы, в пирамиды, в ставки на спорт, онлайн-казино и прочую азартную завлекуху.

Теперь скажу, почему я так считаю. Ведь есть люди, кто на этом хорошо зарабатывает. Все эти заработки не зависят от вас! А я не люблю, когда являюсь только сторонним наблюдателем и если мои деньги куда-то улетают в трубу, то я не могу с этим ничего поделать.

Во-вторых я являюсь вебмастером и знаю, что многие, кто пропагандирует данные виды заработка, зарабатывают на ВАС. Они просто привлекают вас по партнерской программе и зарабатывают как за привлечение, так и получают процент от потраченных вами денег. Поверьте мне, комиссии в таких нишах хорошие и заработки партнерские довольно высокие!

Партнерская программа Альпари

Вот пример на скриншоте, где в партнерку Альпари за регистрацию платят 61 р., а за активного пользователя 1600 р. Т.е. как только вы зарегистрируетесь по чьей то рекомендации, пополните счет в системе и начнете инвестировать, за вас заплатят партнеру 1600 р. А вот заработаете вы там или потеряете всем наплевать.

Это только один пример, но их есть очень много по хайпам, пирамидам, ставкам, казино и т.д. Некоторые вебмастера специально придумывают себе истории, как они хорошо на этом зарабатывают, чтобы вы регистрировались по их ссылкам. Ну да ладно, я против вебмастеров ничего не имею, но вкладываться в вышеперечисленное не стал бы.

По поводу ставок на спорт хочу сказать вот что. Хоть и есть у меня друг, который на этом хорошо зарабатывает, но все-же я не рекомендую этот инструмент для вложений, потому что он столько же потом и сливает. Хотя он хороший бизнесмен, с головой все в порядке, но азарт затягивает.  Плюс ко всему в этом деле главное найти качественные прогнозы, а не прогнозы аферистов.

Ошибки инвестирования

Ошибки инвестирования

Как заставить собственные сбережения работать, приносить прибыль? И чтобы  при этом риски были минимальными. Разберемся в основных ошибках начинающего инвестора.

Спешка в принятии решения

Инвестор получает очень выгодное предложение, быстро соглашается и получает прибыль. Входит в азарт, далее, бездумно принимает подобные предложения.  В итоге, остается не только без прибыли, но и без первоначального капитала. Не стоит быстро соглашаться на предложения даже самого надежного человека. Эмоции здесь неуместны, только холодный расчет и стратегия.

Неумение накапливать капитал и формировать портфель

Первая прибыль – это большая радость для нового инвестора. Но стоит действовать разумно и составлять планы на будущие инвестиции. Важно научиться составлять портфель по всем правилам, и использовать для его создания все новых и новых доходов от активов.

Чужое мнение

Часто имея большую сумму денег, будущий инвестор боится начать и прислушивается к советам знакомых или информации в интернете. Бесспорно, надо использовать всю имеющуюся информацию. Но куда важнее на основе всех данных составить свое мнение и построить план самостоятельно.

Как хранить деньги, чтобы не обесценились

Валюта

Кто-то предпочитает не инвестировать деньги, а хотя бы сохранить, чтобы они попросту не обесценились. Можно вкладывать деньги в валюту. Из-за нынешней нестабильной ситуации в стране и скачков валюты туда-сюда я держу деньги в разных валютах. Таким образом я компенсирую падение одной ростом другой. В итоге всегда сохраню свои деньги.

Я стараюсь держать деньги в таком процентном соотношении: 35% в долларах, 35% в евро, 30% в рублях.

Это я говорю про свободные деньги, которые ждут своего часа, чтобы уйти в оборот.

Вклад в банк

Можно просто вложить деньги в банк под процент. Я пользуюсь двумя банками:

  • Сбербанк (простые счета)
  • Тинькофф банк (деньги хранятся на дебетовой карте и на них также капает процент без открытия вклада)

Теперь вы знаете, куда вложить деньги, а куда лучше не вкладывать. Удачных инвестиций!

Понравилась статья? Отблагодарите автора, поделитесь с друзьями!



Не нашли ответа на свой вопрос?
Воспользуйтесь поиском:
ИЛИ ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС
Комментариев: 66
  1. Тимур

    Тут прежде всего стоит вопрос — о каком размере инвестиций идет речь?

    Если сумма небольшая (допустим, до 1000$), это одно дело. Если больше 100 000$ — совсем другое.

    Я сейчас пробую микрокредитование. Не уверен, что получится, но потерять такие деньги (до 100$) не страшно.

    Если бы у меня было в кошельке «лишних» 3 000 долларов, я бы вложил в один стартап, рекламировать который не буду. Там обещают через 2 года ежегодно довольно крупные суммы выплачивать.

    А недвижимость (вот тут вложения очень большие) — отличная тема. Но это не для всех.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    А можно подробнее про микрокредитование? Вы даете микрозаймы?

    Ответить

    Тимур ответил:

    К сожалению, не могу работать с вебмани (Беларусь же…), но вот на перфектмани пробую. В целом, схема проста как барабан, но риск есть всегда. Так что пока что изучаю матчасть и пробую не уйти в минус.

    И смотрю в сторону вебтрансфера, но рейтинг у него мягко говоря сомнительный. Хотя и рисковать как бы нечем.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Т.е. вы просто электронную валюту в займ под процент отдаете?

    Тимур ответил:

    Да. В нашей стране это незаконно, понимаю. Но работы нет, и бизнеса тоже. Так что ищу другие варианты.

    Шмидт Николай ответил:

    И как успехи, прибыль? Каков процент невозврата? Я просто не углублялся в тему и не знаток всех этих схем.

    Лилия ответил:

    Здравствуйте. А Вы уверены,что в Белоруссии нельзя работать с Вебмани? У меня много клиентов оттуда,с некоторыми более 5 лет работаем. Они активно занимаются кредитованием через систему Вебмани. При чём выдают займы как белорусам,так и русским. В случае невозврата мы взыскиваем с них задолженность через суд,как в России,так и в Белоруссии. Практика наработана уже давно. Так что у Вас неточная информация.

  2. Тимур

    Пока рано говорить об успехах, прибыли и статистике. Тема интересная, но и конкуренция там немалая. Процент прибыли от 1 до 20 в день, зависит от суммы как минимум.

    Главное что это не тратит моего времени. Значит, я могу поискать товарные партнерки, и подумать над этой темой 🙂

    Ответить

    Александр ответил:

    Тимур, если деятельность не законная,т.е. не регулируемая, какая мотивация у заёмщика вернуть средства? Я лично знаю 2 мотивации, в первой ноги ломают, во второй по закону можно взыскать. Как вы это делаете?

    Ответить

    Тимур ответил:

    Однако, мои подозрения по поводу микрокредитов подтвердились. Очень большой процент невозвратов. Хорошо, что вложения были копеечные. На вебмани уже и пробовать боюсь 🙂

    Ответить

    Александр ответил:

    Может быть я вас неправильно понял но сумма в 1,5 млн рублей для вас «копеечное вложение»? )))) Я точно знаю, что инвестировать в МФО меньше этой суммы от частного лица нельзя. Так вот, возвращаясь к вопросу о таких организациях. Не верю, что пишу это, но есть МФО, которая меня порадовала. После того, как в очень неприятную историю попал с одной такой конторой, было страшновато снова доверяться. Но по протекции надежных людей всё-таки решился. Оказалось, что не у всех микрофинансовых компаний рога и копыта ))) Если люди бизнес ведут честно и открыто, а инвестор тщательно проверяет всю информацию и подписывает документы только после того, как прочитал всё от корки до корки, то и проблем не будет.

  3. Magamar

    Здравствуйте Николай. хотел по подробнее узнать про сайты. где их можно купить? что вообще содеражат эти сайты? ведь сайт все время надо развивать, чтоб посещаемость была? А это не малые затраты, как финансовые так и времени много надо. а с основной работы пока уходить не хочется! спасибо.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    В статье есть ссылка http://kakzarabativat.ru/v-internete/gde-kupit-sajt-prinosyashhij-pribyl-nu/. Вы правы, надо время уделять.

    Ответить

  4. Денис Кондратьев

    Отличный вклад в недвижимость — покупка земли в плохом состоянии. Схема простая, но невысоколиквидная — продать получается за 2-3 месяца.
    Основная фишка — нахожу кусок земли в ИЖС или садоводстве, который кривой, заливается водой по весне, стал неофициальной свалкой для местных садоводов (и иные варианты). Приезжаю и договариваюсь с владельцами о сниженной цене в виду плохого состояния.
    Потом вырывается ров для отвода воды, участок чищу, выравниваю, иногда обношу забором и продаю.
    Пример по цифрам: лен.обл. в 30 км от СПб — покупал 8 соток за 200 000, вложил 50 000, продал за 410 000 — за 3 месяца.
    Понятно, что скорость заработка не высока, но и риски сверхнизкие.
    Тут главное выйти на большие объемы. Или, как в моем случае, начать еще и застраивать и продавать участки с готовыми жилыми домами;)

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Здравствуйте, Денис! Это хорошая тема. Мои родители так покупали дачные участки. Подтверждаю, что работает!

    Ответить

    Алексей ответил:

    Подскажите, а оформление каким образом происходит? Вы официально все оформляете и тогда нужно с каждой сделки платить какой-то налог? Если да то сколько? И есть ли ограничения по количеству таких операций в год на человека?
    Спасибо.

    Ответить

  5. Алексей

    А есть сайты в интернете, на которых можно купить акции какой-нибудь кампании или инвестировать в какой-то проэкт?

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Это не сайты, а брокеры. Есть такие. На Финам зайдите например.

    Ответить

  6. Максим

    Я на ставках на спорт делаю 20-30т.р. ежемесячно. Стабильно. Здесь главное даже не хорошие прогнозисты(они перебором найдутся), а холодная голова, что у меня, к счастью, есть. Если вы жадный или азартный человек, тогда да, вам здесь делать нечего.

    Ответить

    Денис ответил:

    Пробовал, каких прогнозистов посоветуете, а то снова выкидывать деньги на ветер не хочется?

    Ответить

  7. Маргарита

    В поисках заработка в интернете наткнулась на такой сайт Академии лидогенерации. Она предлагает пройти 8-ми недельный курс за немаленькую сумму, но и обещает, в свою очередь, достаточно высокие доходы по прохождению курса. Как Вы считаете стоит ли попробовать или это очередной лохотрон?

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Это платные мероприятия, я такое не приветствую. А для тех, кто хочет научиться лидогенерации и у кого в этом есть интерес, то почему бы и нет.

    Ответить

  8. Евгений

    Самая лучшая инвестиция , это в свои знания ! Учитесь друзья и все у вас будет ! 🙂

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Согласен!

    Ответить

  9. dimok

    можно купить маршрутку и найти водилу, и получать неплохие деньги,

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Не везде это стреляет. У нас в городе маршрутчики чего-то загибаются и не могут никак окупить новые авто.

    Ответить

  10. Юрий

    Николай, а как Вы относитесь к заработку на арбитраже трафика? Очень интересно Ваше мнение.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Я уже говорил про арбитраж где-то. Хотя написать можно статью, чтобы всем давать ссылку в следующий раз. Отношусь хорошо, потому что хорошие арбитражники — это уникальные люди, которые могут продать все что у годно. Но сам бы я никогда арбитражем не занялся. Это очень затратно и это не мое. В арбитраж люди приходят случайно, по долгу деятельности, а специально этому научиться нельзя!

    Ответить

    Юрий ответил:

    Может конечно глупый вопрос, но чем Вы занимаетесь?
    Да и к тому же по сути Вы ведь тоже гоните(перепродаете) трафик на партнерские сети?

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Я не покупаю трафик и не перепродаю. Я просто, делясь полезной информацией, даю ссылку не простую а рефку. А чем занимаюсь, вот статья есть: moedelo .org/journal/kakzarabativat/

    Юрий ответил:

    Читал уже про Вас-очень понравилось)
    А почему арбитражом не занимаетесь? Судя по слухам там серьезные деньги зарабатывают…

    Шмидт Николай ответил:

    Я же ответил уже) Потому что мне это не интересно и я бы не смог на этом зарабатывать.

    Юрий ответил:

    Николай,можно ли в арбитраже зарабатывать на действительно полезных для людей темах? Или все деньги зарабатываются на разводах типа ягоды годжи, энергетические браслеты, он-лайн играх, казино, форексе, инфопродуктах всяких и прочих разводах? интересует моральная сторона арбитража

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Можете хоть на чем, если найдете хорошую на ваш взгляд партнерку и сможете ее выгодно продавать.

    Юрий ответил:

    да нет, я к тому, что этот бизнес получается не особо чистый…

    Шмидт Николай ответил:

    Почему? Вы просто рекламируете чужие товары и услуги и получаете партнерские комиссии и ваша цель, чтобы кэш с комиссий был больше потраченного на рекламу) Все легально, честно и всем выгодно.

    Юрий ответил:

    По мне, так это морально низко зарабатывать на лохотроне… все-таки бизнес должен нести пользу обществу и человеку.

    Шмидт Николай ответил:

    Если найти хорошие партнерки, то нормально все)

  11. Сергей

    Спасибо, интересно

    Ответить

  12. Андрей

    Подскажите пожалуйста, как купить недвижимость: квартиру, землю, участок, нужно обьязательно оформлять на себя? Ведь на сколько я помню что если купил квартиру и продал раньше чем 3 года, нужно отчитываться в налоговой? И платить процент за продажу, если дороже продал? Так ведь? Или как то можно не оформлять на себя? И обойти эту схему? Как перепродажа автомобилей! Я покупаю автомобиль дешевле под шаманю и продаю дороже! Но не ставлю на учет а в договоре указываю владельца потом кому я продаю! Легко и просто!

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Здравствуйте. Обязательно оформлять на себя. С недвижимостью такого не прокатит, как с авто. Можно, конечно, проворачивать, но это не совсем удобно. Например, покупаете недвижку за 1 млн, но зняете, что подшаманите и продадите примерно за 1,5 млн., то можно с предыдущим владельцем заключить договор на 1,5 а не на 1 млн. И в итоге при перепродаже вы по договору купили за 1,5 и продали за 1,5 и соотвтетственно ничего не платите по налогам. Т.е. если вы предоставите документально подтвержденный расход, то на него можно уменьшить сумму дохода, облагаемого налогом. Геморройно, но можно. Я могу ошибаться, но судят по закону так и есть.

    Ответить

    Андрей ответил:

    Спасибо!

    Ответить

  13. Alexander Strugatskii

    Сейчас заглянул на рынок инвестиций предложений по ПИФам просто тьма, я аж растерялся куда лучше вложить.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Их всегда была тьма.

    Ответить

    Alexander Strugatskii ответил:

    Да никуда не вкладывайте, почитайте про опционы и выберете стратегию, связанную с ними=)

    Ответить

  14. Олег

    Какие там опцины вы о чем?Я немного знаю про опционы, но то что мне известно это что то подобное рулетке, а мне такое не подходит, мне нужно что то реальное то что приносит прибыль и более стабильно.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    А я и написал в начале, что это не советую)

    Ответить

  15. Олег

    Ну коль так, то можно инвестировать в ПИФы, сейчас и многие банки (Сбербанк, Газпромбанк) и управляющие компании (энергокапитал, церихкэпитал) предлагают всяческие варианты. Посмотрите, там у них условия интересные и доходность.

    Ответить

  16. Fin

    Мде вы меня еще больше озадачили этими терминами…надо все обдумать, а так спасибо.

    Ответить

  17. CharlesSymn

    Хелло! Уважаемые форумчане, поделитесь пожалуйста куда выгоднее вложить деньги, чтобы они работали.
    Мне интересны только предложения вложения без рисков.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Привет. Недвижимость самый менее рискованный вариант.

    Ответить

  18. Вячеслав

    Конечно недвижимость.Тем более есть варианты покупки за 35% от стоимости или 50% от стоимости под 6% или под 2% годовых, через жилищный кооператив. А насчет вложения свободных средств — это счет Виста.

    Ответить

  19. Андрей

    Про инвестирование в недвижимость это полный бред. Лет 10 назад это было инвестицией — сейчас нет. Жилья строят много, поэтому оно дешевеет с каждым годом, а покупательская способность только снижается с каждым годом. Добавим сюда еще и ежемесячные расходы на эту недвижимость. Логично предположить что инвестирование в недвижимость высоко рискованное занятие.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Скажу так. Было куплено 2 однокомнатных квартиры 4 года назад. За 4 года они на 20% выросли в цене. Вложено было в ремонт ровно столько, на сколько они выросли. По сути денег не заработано, но они были сохранены. Но все эти 4 года квартиры сдавались, что приносило доход и приносит по сей день. Естественно это не сверхдоходность, но сохранить свои деньги и получать пассивно небольшой доход это позволяет. Уменьшает долю риска еще и то, что как минимум их можно отдать детям, чтобы они в них жили или также сдавали. Рассматривать это как доходные инвестиции смысла нет. Но если взять в пример другой вариант. Был куплен участок с полуразваленым частным домиком прямо у дороги. За 3 года на его месте во весь участок было возведено 2 этажное здание с мансардой и цоколем (по сути 3 полноценных рабочих этажа). Сейчас это хороший объект коммерческой недвижимости.
    Само собой города разные, цены разные, условия разные и т.д. Но для кого-то это по сей день может быть выгодным вложением.

    Ответить

    Денис ответил:

    Николай, то что квартиры выросли в цене на 20% это ни о чем не говорит. Ты судишь по оферам продавцов. Это цены, за которые они хотят продать. А вот за сколько реально продаются данные квартиры? Вот была бы открытая статистика продаж квартир из данных Росреестра, цены бы не было.
    По поводу дохода. К примеру в моем регионе 2-к квартира стоит примерно 4 млн., сдается ну пусть за 20 тыс. Это 240 тыс. в год, а это 6% годовых. С таким же успехом можно положить деньги в банк под %, зато это будут ликвидные средства, которые в случае подходящего момента могут вытащены из банка и вложены в более доходные вещи. А деньги в ремонт надо будет вкладывать после каждого жильца реальные, именно из дохода от сдачи, а не гипотетические от роста стоимости моей недвижимости. Пусть через год цена квартиры станет 4,5 млн. (по оферам продавцов), но стоимость аренды может остаться такой же или вырасти несоразмерно стоимости квартиры. А за сколько реально у меня купят эту квартиру прямо сейчас, учитывая снижающуюся покупательскую способность населения? Эти 4 млн. можно провернуть на товаре и заработать больше, чем 0,5 млн. + 240 тыс.

    Единственный выход — это покупка квартиры с хорошим дисконтом (после алкоголиков, пожара и проч.), вложение в ремонт и продажа по рыночной цене.
    Или как ты приводишь пример, покупка участка, создание на нем продукта (ценности) и потом продажа этого комплексного (участок + здание) продукта.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Про вклады в банк не совсем согласен (вы ложите 1 млн, вытаскиваете 7-8% годовых и у вас остается свой миллион. Недвижка все же хоть как-то растет в цене), если в долларах вклад, то само собой это выгоднее.
    Но соглашусь с вами, если считать детально, то такие вложения не совсем правильны. Надо искать либо на большую перспективу роста, либо строить самому на участке. А сравнивать с бизнесом это и е имеет смысла, бизнес всегда даст больше, чем пассивная инвестиция.

    Денис ответил:

    У меня остается не 1млн, а 1млн + 7-8%. А недвижка если и растет, то на ту же инфляцию. А недвижку надо обслуживать. Ремонты и проч. А продашь ли ее потом по этой стоимости? А готов ли народ ее купить? Как бы там меньший % не получить по итогу. И ликвидность очень низкая. А налоги от дохода с продажи? (если все официально оформлять).
    Так что на мой взгляд, недвижка хуже вклада.
    Вклад всегда можно вытащить и вложить в более прибыльный вариант. Освободились деньги — снова на вклад, чтобы без дела не лежали.

  20. ТРИТОН

    Влаживать надо только в себя и развивать свою тему, не проголодаете.

    Ответить

  21. Денис

    «Так вот у моего друга 1-3 миллиона находятся в руках коммерсантов, которые каждый месяц отдают ему 3% (скидка как друзьям:)) и получаются хорошие суммы. А коммерсантам тоже выгодно. У них свой отлаженный бизнес и они просто пользуются дешевыми деньгами.»

    С каких пор 36% годовых стали дешевыми деньгами? 😉

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Не мерьте деньги для коммерсантов в годовых процентах. Там займ берется на 1-2 месяца максимум, Вкинуть в оборот, получить выхлоп, вернуть займ+процент и остаток денег оставить себе. В итоге они просто зарабатывают на чужих деньгах. Такие займы берутся только в рабочий стабильный бизнес. Например, вы с 1 млн. денег за месяц получаете при 50% накрутке 1,5 млн. 1 млн возвращаете + 30 т.р. процента и 470 т.р. остается вам. Для оптовых компаний потратить и отбить миллион это дело на раз плюнуть, там обороты конские. Но если очень интересно, то мой товарищ дает заем ресторатору, а там маржа более 100%, а на кухню вообще и 1000% бывает. Если у вас несколько заведений, то потратить и отбить миллион + прибыль с него это дело 1-2 недели и то максимум. Поверьте мне, это дешевые деньги) В Москве процент по таким займам выше) Я же не от балды говорю, этих людей я близко знаю и очень хорошо с ними общаюсь.

    Ответить

    Денис ответил:

    Николай, если это такой рабочий стабильный бизнес, то зачем в него вкидывать деньги всего на 1-2 месяца. Пусть работают дольше. А раз дольше, то зачем нужны конские 36%, когда в банке этот % ниже. Под стабильный оптовый бизнес они с удовольствие дадут денег. И с таким же успехом можно их отдать через 1-2 месяц если потребуется.

    Далее момент, ты так легко оперируешь накруткой в 50%, маржой в ресторане в 100% и в 1000%. Но ты путаешь грязную маржу и чистую прибыль. При 50% наценке на товар есть еще и постоянные затраты на аренду, з/п и проч. Аналогично и с рестораном. С такой маржой банк с удовольствие даст кредит ресторатору под меньший %.

    Ответить

    Шмидт Николай ответил:

    Денис, я не знаю, что им проще, а что нет. Я просто знаю, как они работают. В бане сидели недавно и эту тему обсуждали. Один дает в долг другому под такой процент и тот с удовольствием берет) За такую взаимопомощь не один тост говорили) А значит выгодно!

    Но думаю, что нужно убрать из статьи пункты с недвижкой и займом коммерсам… Раз такие споры они вызывают.

    Но тогда хочу спросить у вас, Денис. Какие варианты инвестиций выгодны с вашей точки зрения? Кроме бизнеса и вклада в банк.

    Евгений ответил:

    Денис, у Вас видимо нет таких успешных знакомых коммерсантов. Для них это действительно очень выгодно, прежде всего с точки зрения затраченного времени. В банк, как ни крути нужно приехать с бумагами, подтверждением собственности, доходов и т.д. Сидеть там, ждать одобрения и т.д. У меня дядя очень крупный бизнесмен (алкоголь), помню общались с ним на свадьбе у кого-то, о говорил в рабочее время нет часа свободного на банк или нотариусов. Банки это все для начинающих (развивающихся) с его слов. Все денежные вопросы решаются поздно вечером, когда появляется время, а все фин.организации как правило уже не работают. А тут, нужно только лишь тел.звонок, приехать вечером, забрать сумму и пожать руку!

    Денис ответил:

    Евгений, да, надо тратить время, но это время оплачивается более меньшими банковскими %-ми. А крупные бизнесмены умеют считать деньги. Банки для начинающих? Откуда у начинающих залоги под кредит? Как раз начинающим банки не дают, им могут дать только комерсы по большой %, но для начинающего риск не отдать большой %, а для комерса риск не получить обратно. Вот такой замкнутый круг. А когда бизнес уже на ногах и развитой, то банки с охотой дадут под залог кредит с меньшим %. В наше время со снижающейся покупательской способностью брать в долг под бОльший % как-то неосмотрительно, даже для крупного развитого бизнеса.

  22. Тимур

    Решил попробовать посмотреть что такое облачный майнинг. Да, я уже изучил, что это по большей части хайпы и пирамиды, и заработать можно только на партнерке. Но 5-10 долларов не жалко вкинуть для пробы каждый месяц (даже не собираюсь светить тут этот сайт). Вообще эта тема сейчас очень популярна (валюты плодятся очень быстро), и у меня возникла идея для сервиса по криптовалютам. Где бы его обкатать? Вложения не слишком большие в него на старте, но все равно, как всегда, думаешь, а вдруг не взлетит?..

    Ответить

  23. Olga

    Спасибо за полезную и интересную статью. Существуют традиционные способы инвестирования и современные, то есть те, которые появились совсем недавно, но уже успели себя зарекомендовать. Но, несмотря, ни на что, любой вариант будет предполагать риск, а возможность его осуществления будет зависеть от суммы инвестиций.

    Ответить

Добавить комментарий