Как открыть бизнес на сдаче гаража в аренду с нуля

Просмотров: 402
Комменты: 0
03 Мар 2024
Автор статьи: Редакция Авторский состав проекта.

Гаражи являются недвижимостью, которая всегда востребована на рынке, и данная тенденция только усиливается. Это связано с тем, что количество автовладельцев в стране ежегодно растет, чего нельзя сказать о парковочных местах. Гараж является универсальным строением, поскольку в нем можно не только хранить автомобиль, но и устроить мастерскую или складское помещение.

Аренда гаража отличный бизнес с ежемесячным доходом для людей, которые имеют в собственности подобную недвижимость. Особенно прибыльным бизнес будет в крупных городах, где цены на аренду постоянно растут. Данный способ заработка требует минимум вложений необходимо сделать косметический ремонт гаража и найти арендатора.

Прибыль и затраты

Если гаража в наличии нет, то его необходимо купить. На это уйдет до 200 000 рублей. За три года аренды стоимость финансовых вложений окупится. Дальше ежемесячная прибыль составит от 6 000 руб. При наличии собственного гаража для запуска бизнеса потребуется до 50 000 рублей, чтобы сделать ремонт, но можно обойтись меньшей суммой.

Возможная прибыль зависит от расположения недвижимости. Чем ближе гараж к центру города, тем дороже его можно сдать. Разберем приблизительные финансовые вложения для гаража площадью 18 кв. м.

Стартовые расходы

 

Расходы

 

 

Сумма в рублях

Приобретение гаража 150000
Оформление документов 3000
Ремонтные работы 30000
Итого 183000

Суммарные расходы за год

 

Статья расходов

 

 

Сумма в рублях

Кооперативный сбор 1500
Косметический ремонт 3000
Рекламная компания 3000
Итого 7500

Какие документы потребуются для бизнеса

Чтобы сдавать гараж в аренду необходимо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, чтобы использовать упрощенную систему налогообложения. В ней налог на прибыль составит 6%. Если не регистрироваться по упрощенке, то придется ежегодно отдавать государству 13% прибыли.

Перечислим необходимые документы, которые потребуются для сдачи гаража:

  • Свидетельство о предпринимательской деятельности;
  • Документы о собственности на гараж;
  • Выписка ЕГРИП;
  • Договор, подтверждающий, что владелец гаража член гаражного кооператива;
  • Договор об аренде.

Как выбрать гараж для сдачи в аренду

Первым делом необходимо определиться, под что будет сдаваться гараж. Если под хранение автомобиля, то подойдет металлический гараж, сваренный из листового металла. Если предполагается сдача под склад или мастерскую, то лучше отдать предпочтение кирпичному строению, поскольку его не надо обустраивать в отличие от металлического аналога.

Оборудование и расходные материалы

Основным вложением в этом бизнесе является покупка самого гаража. Будущего арендодателя ожидают следующие расходы.

 

Расходы

 

 

Стоимость в рублях

Покупка гаража 150000
Окраска стен 5000
Система освещения 3000
Стеллаж для инструмента 2000
Полки для хранения колес 4000
Итого 164000

Персонал

Бизнес по сдаче гаража не предполагает найм персонала. Все задачи владелец недвижимости сможет решить самостоятельно. При удачном развитии бизнеса можно нанять управляющего, чтобы он отслеживал состояние гаражей и принимал оплату за аренду. Но смысл в этом есть, когда в активе более 15 гаражей.

Реклама

Чтобы быстро найти арендатора достаточно разместить объявление на популярных досках объявлений в интернете. Обязательно к объявлению надо прикрепить качественные фотографии гаража, его расположение и подробное описание. Для ускорения процесса можно положить флаеры в почтовые ящики близлежащих домов, где предлагается трехмесячная скидка потенциальному арендатору.

Итог

Бизнес по сдаче гаража в аренду надежное вложение и приумножение денег, прогореть в нем невозможно. Кроме этого, сами гаражи постоянно растут в цене и каждые десять лет удваиваются в стоимости.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Просмотров: 546
11 Мар 2024
Как открыть бизнес на аренде дачи
Просмотров: 978
20 Дек 2023
Как открыть производство тортов на заказ
Просмотров: 4777
20 Июл 2023
Передовые операции «Хант» в Украине
Просмотров: 2872
13 Июл 2023
Запись беседы СССР о руководстве Афганистана в 1988
Просмотров: 6956
30 Мар 2023
ТОП-100 бизнес — идей для заработка в интернете
Просмотров: 5600
28 Мар 2023
Менеджер маркетплейсов: кто такой и как им стать
Просмотров: 5538
20 Мар 2023
Как заработать с нуля – 100 идей для новичков
Просмотров: 4155
Рассчитать ОСАГО онлайн бесплатно
Просмотров: 4037
18 Мар 2023
ТОП-10 Востребованных онлайн-профессий
Просмотров: 2709
16 Мар 2023
Советы миллиардеров
Не нашли ответа на свой вопрос? или
Задать вопрос
Не нашли ответа на свой вопрос? или
Задать вопрос
Комментариев нет - Читать комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector