Стоимость недвижимости в Москве падает

Риэлторские компании заметили, что цены на жилье в Москве начали снижаться в мае и даже побили рекорды за последние два года. Средняя стоимость квадратных метров упала на 1,4% и составила 282 000 рублей.

Предыдущее падение стоимости было зафиксировано в середине 2020 года. Тогда стоимость квадратного метра снизилась на 3,2% и квадратный метр недвижимости в Москве в месячном выражении составлял 182 000 рублей. Далее цены только росли.

Стоит отметить, что стоимость недвижимости в Москве в 2000 году составляла всего 19 958 рублей. За 20 лет стоимость квадратного метра в Москве выросла в 14 раз.

Также риэлторы заметили, что в связи со сложной экономической ситуацией снизился спрос на новостройки в 2022 году. Если говорить точнее, то продажи новостроек рухнули в апреле и обрушение рынка сохраняется до сих пор. Вопрос не только в фактических продажах. Резко снизились даже звонки и заявки на просмотр квартир.

Сложившуюся ситуацию планировалось исправить с помощью льготной ипотеки. С 1 мая ставка по ипотеке с субсидией была снижена до 9%. Но ситуация от этого не изменилась и спрос по-прежнему остается низким.