Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Для чего производят разбивку

Возведение современного здания очень сложная задача. В процесс входит много важных этапов. Соблюдение комплекса правил позволяет в результате получить соответствующий нормативам объект. В ходе строительства подрядчики проходят ряд важных этапов.

Главная цель производящего разбивку геодезиста правильно сориентировать здание, перевести проект на конкретный рельеф и обеспечить соответствие всех размеров существующим планам и расчётам. Ведь даже минимальное расхождение с проектом может отрицательно сказаться на прочности конструкции объекта и сроках его дальнейшей эксплуатации. Вплоть до деформации и частичного разрушения здания. На геодезисте лежит ответственность за успех всего строительства, что требует от него высочайшей компетентности и понимания сути производимой работы.

Каждая их четырёх существующих четырёх осей, играет свою особую роль

Если от основных осей зависит соответствие здания заданным параметрам, то главные определяют его форму и размеры. На первом этапе на вбитых в землю сваях или колышках производится разноска, немного выдающаяся за края будущего здания.

На следующей стадии разбиваются промежуточные оси по точкам, которые были выявлены в ходе предыдущих работ. Попутно определяются проектные уровни высот. Завершают работу технологические оси. Этот этап требует максимальной точности. По окончании разбивки, её результаты отражаются в специальном акте.

С окончанием разбивки работа геодезистов не прекращается, ведь предстоит осуществлять контроль за каждой стадией строительства. В их задачу входит вовремя обнаруживать возможные ошибки и несоответствие проектным документам, своевременно их устраняя. Благодаря этой работе застройщик застрахован от возможных потерь и задержек в ходе строительных работ.

Какова роль акта разбивки осей на местности

Этот документ имеет крайне важное значение, он позволяет получить представление о задачах всех участников строительства уже на стадии начала работ и отражает документы, на основании которых производилась разбивка осей.

Акт определяет дальнейшую ответственность всех участников строительства.

Составление акта разбивки осей объекта

Современные акты разбивки составляются в произвольном виде, но часто застройщики предпочитают использовать применявшуюся прежде форму из-за её унифицированности. Это очень удобно, ведь такой бланк содержит все нужные строки, при этом позволяя без труда подстроить его под конкретный случай в зависимости от нужд строительной фирмы и её видения требований к акту.

Оформление акта

Форму акта определяют специалисты производящие разбивочные работы. Помимо заполнения унифицированной формы, возможно составление документа в электронном виде или написание от руки. Составленный на компьютере акт необходимо распечатать, так как его должны подписать все участвующие в работах специалисты. Заверять документ печатью не обязательно.

Акт разбивки составляется в пяти копиях, по числу специалистов, которые должны его подписать.

Заверенные подписями экземпляры акта подлежат хранению в течение времени, оговорённого в законе или нормативах строительной компании. Уничтожение документа раньше указанного срока строго запрещено. Связано это с тем, что данный акт позволяет определить степень ответственности каждого их участников в случае возникновения неполадок при строительстве. По истечении периода хранения документы утилизируются в соответствии с законодательно установленной процедурой.

Кто подписывает акт

Под документом оставляют свои подписи несколько ответственных лиц:

• Специалист, представляющий компанию-производителя работ;
• Два представителя генподрядчика, ответственный за строительный участок, и осуществляющий контроль;
• Представитель проектной организации;
• Представитель организации, осуществившей разбивочные работы;

Алгоритм составления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

В первых строках акта указывается конкретный объект и адрес строительства. Дальше нужно перечислить всех участников строительных работ с указанием названий организаций, их юридических адресов и контактных данных. В акте необходимо также указать ИНН, КПП, номера свидетельств, когда и кем они выданы. Далее идёт собственно акт. Первым делом необходимо указать номер и дату составления документа. Далее следуют сведения об ответственных лицах, принимавших непосредственное участие в работах по разбивке, и приводятся распоряжения, на основании которых они участвовали в работах. Далее прописывается факт разбивки и характеристики осей, при этом указывается адрес и наименование объекта.

Нужно перечислить нормативы, по которым производились работы по разбивке, указать, как закреплены оси. Далее нужно удостоверить сообразность обозначений и нумерации осей проектной документации. При необходимости следует привести дополнительные данные и указать сколько копий документа было подписано.

И наконец следуют подписи всех ответственных представителей.

Скачать бланк акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности:

Скачать бланк акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности:

Скачать образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности (в формате Doc, редактируется в Word)