Соглашение о намерениях

Данное соглашение представляет из себя желание сторон взять на себя предварительные обязательства: выполнить соответствующие функции для достижения поставленной цели.

Участниками соглашения могут выступить как две организации, так и большее их количество. Соглашение о намерениях описывает процедуру и процесс реализации прописанных в нем плана. При этом соглашение не требует детально прописывать все тонкости его выполнения.

Многие ошибочно полагают, что соглашение о намерениях идентично такому понятию как предварительный договор. На самом деле это не так. Предварительный договор представляет из себя документ со строго определенной структурой, который обязывает стороны в дальнейшем заключить официальный контракт. Данный документ будет отмечать лишь определенный этап переговоров.

Важно отметить, что законом не закреплено обязательное исполнение условий соглашения о намерениях. Другими словами, если одна из сторон соглашения в силу обстоятельств не сможет выполнить условия, описанные в соглашении, то она вправе отказаться от него без убытков для себя.

В некоторых случаях, настоящий документ может получить юридический статус и считаться одним из значимых документов. Анализ судебной практики показал, что такое может произойти если соглашение имеет все признаки договора и для реализации его условий были приложены определенные усилия или понесены затраты. Если такой факт имел место быть, то одна из сторон соглашения вправе требовать обязательное исполнение соглашения.

Для чего нужно соглашение о намерениях

Как уже описывалось выше соглашение о намерениях это документ фиксирующий определенные договоренности, а также определяет комплекс действий, которые должны выполнить стороны соглашения для достижения общих целей. При этом данное соглашение не является обязательным к выполнению и не грозит сторонам ответственностью за его неисполнение

Срок действия соглашения

Так как закон не определяет соглашение как обязательный к исполнению документ, то и сроки его исполнения им не урегулированы. Таким образом стороны сами устанавливают сроки действия соглашения.

После того, как документ потеряет свою актуальность, обеим сторонам необходимо согласовать последующие действия. Либо продолжить сотрудничество и продлить срок контракта, либо прекратить дальнейшее сотрудничество в силу неудовлетворительных результатов соглашения.

Кто может составить документ

Задача по формированию соглашения ложится на плечи той стороны, которая выступила инициатором замены. В случае с юридическими лицами, обязанность по составлению соглашения ложиться на юриста или руководителя подразделения, в ведении которого непосредственно находится юридические вопросы либо вопросы, которых касается соглашение. Подобные соглашения требует навыков написания такого рода документов и знание законодательства Российской Федерации

Как составить соглашение

Закон не устанавливает строгую форму данного соглашения. Стороны вправе формировать его в удобном виде. Многие юридические лица практикуют использование утвержденных шаблонов такого рода соглашений – закон не запрещает их использование. Главное условие – соглашение должно отвечать общепринятым стандартам делопроизводства, а в его тексте должны быть указаны следующие сведения:

В «шапке» соглашения следует указать:

1. Название самого документа;
2. Его регистрационный номер, место и дату составления.

Далее по тексту:

1. Наименования сторон, заключивших соглашение;
2. Должности и ФИО руководителей организаций, которые пришли к соглашению;
3. Суть самого соглашения о намерениях – указываются действия сторон для достижения общих целей;
4. Указание на то, что соглашение не несет для сторон какой либо ответственности

Оформление

Оформление соглашения может происходить в любой форме: его можно напечатать на компьютере, написать от руки, заполнить на фирменном бланке компании. Главное условие – «живые» подписи трех сторон сделки. Использование факсимильных подписей не допускается!

Если в нормативно-правовых актах предприятий зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, соглашение нужно проштамповать.

Соглашение составляется в двух идентичных экземплярах для каждой из заинтересованных сторон. Наличие такого соглашения необходимо зарегистрировать в журнале учета документации.

Соглашение о намерениях сотрудничества

Четкого определения термина «соглашения о намерении сотрудничества» в юридической литературе нет. Документ представляет из себя прообраз будущего договора, который стороны могут заключить между собой. Ближайшее схожее понятие — «предварительный договор», значение которого можно найти в Гражданском Кодексе РФ. Но не стоит думать, что подписание такого соглашения обязательно должно вести к подписанию договора. Оно лишь показывает намерение сторон на его заключение и определяет наиболее значимые моменты партнерства. Таким образом, главные функции соглашения о намерении – организационная и психологическая.

И поскольку закон не определяет содержание обязательных норм в таком соглашении, то и жестко установленных правил его оформления тоже нет. Главное, чтобы соглашение не нарушало норм действующего законодательства и соответствовала общепринятым нормам делопроизводства.

Не стоит забывать о том, что в случае возникновения какого-либо спора, все формулировки, которые были использованы в соглашении, будут трактоваться буквально. К примеру, если в соглашении будет указано, что «стороны обязуются заключить договор к определенной дате», то это будет указывать на обязательность заключения такого договора. Если же в соглашении значится формулировка «стороны планируют сотрудничество» или «планируется дальнейшее обсуждение условий», то это указывает лишь на предварительные функции соглашения

При заключении соглашения желательно указать следующие моменты:

1. Ценовой диапазон на услуги, товары и т.д., который будет зафиксирован в будущем договоре;
2. Необходимость привлечения отдельных специалистов (оценщик, подрядчик, сметчик и т.д.)
3. Пункт о дальнейшем намерении заключить договор;
4. Форс-мажорные ситуации и алгоритм действий при их наступлении;
5. Основные условия будущего договора (сроки, ответственность сторон и т.д.)

Образец соглашения о намерениях сотрудничества

Общество с ограниченной ответственностью

«Студийный шик»

г. Санкт-Петербург, ул. Горького, 78, оф.21

ИНН 871506148518, ОГРН 114522245544

тел. (495) 383-12-71

e-mail: [email protected]

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ

ООО «Студийный шик» в лице Управляющего директора Анежкиной Марины Анатольевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Покровский Анатолий Павлович, 17 сентября 1989 года рождения, паспорт 44556661444, выданный Центральным РО УМВД г. Санкт-Петербург 16 мая 2002 г., проживающий в г. Санкт-Петербург, ул. Багрова, д.14, кв. 13, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны исходят из того, что их интересы совпадают в области:

• Сценарного мастерства и основ киноиндустрии;
• Повышение профессионального уровня студентов и магистрантов в области написания сценариев;
• Повышения грамотности молодежи;
• Расширение кругозора молодых специалистов
• Освоение профессии «сценарист»;
• Трудоустройство молодых сценаристов

2. В связи с наличием общих интересов стороны подписывают данное соглашение в области сотрудничества.

3. Подписывая данное соглашение гражданин Покровский А.П., подтверждает свою заинтересованность и готовность принимать участие в деятельности Школы юного сценариста и режиссера в рамках обучающего центра ООО «Студийный шик».

4. Настоящим соглашением стороны не обременяют себя никакими юридическими обязательствами.
/ Покровский / Покровский А.П.
Управляющий директор
ООО «Студийный шик» / Анежкина / Анежкина М.А..

Соглашение о намерении заключить договор аренды

Чаще всего такое соглашение можно расценивать как предварительный договор аренды, так как в нем указывается однозначное желание заключить основной договор в будущем. После подписания соглашения о намерении заключить договор аренды стороны приступают к подготовке оформления правовых отношений в качестве арендатора и арендодателя. В соглашении указываются основные пункты будущего договора, которые можно будет в дальнейшем дополнить или уточнить.

Четко установленной формы у соглашения нет, но при его составлении важно учесть следующие моменты, которые являются обязательными:

• Соглашение должно содержать существенные условия будущего договора;
• Должен быть указан срок в течении которого договор будет заключен. Если срок н будет указан, то будет считаться, что соглашение заключено на один год;
• Срок актуальности соглашения;
• Место составления (или подписи) соглашения;
• Соглашение должно содержать в себе исчерпывающую информацию об объекте аренды;
• Необходимо указать ценовой диапазон будущего договора либо указать, что цена аренды подлежит дальнейшему обсуждению;
• Если будущим договором предусмотрен авансовый платеж, то необходимо указать в соглашении его сумму и условия выплаты;
• Вопросы, определяющие ответственность сторон;
• Если для заключения договора потребуется привлечение третьих лиц, то есть необходимость указать в соглашении круг этих лиц – оценщик, эксперт, риэлтор и т.д.;
• Если для заключения договора аренды требуется предоставить дополнительные документы, то необходимо указать какие и в какой срок они будут предоставлены;
• Заверять соглашение у нотариуса не обязательно, но желательно это все же сделать;
• Реквизиты сторон – дата и «живые» подписи;
• Данные контактного лица;
• Форс-мажорные ситуации;
• Соглашение можно дополнить своими условиями.

Документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. Санкт-Петербург

«___»_________ 20__ г.

ООО «Алмазный пик» в лице Управляющего директора Анежкиной Марины Анатольевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Покровский Анатолий Павлович, 17 сентября 1989 года рождения, паспорт 44556661444, выданный Центральным РО УМВД г. Санкт-Петербург 16 мая 2002 г., проживающий в г. Санкт-Петербург, ул. Багрова, д.14, кв. 13, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны определили общую заинтересованность в вопросе передачи объекта, находящегося по адресу ул. Семенова д.16 в долгосрочную аренду.
1.2. В рамках настоящего соглашения ООО «Алмазный пик» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Семенова д.16, на условиях, которые будут установлены в договоре аренды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В случае заключения договора аренды, гражданин Покровский Анатолий Павлович берет на себя полную материальную ответственность за сохранность помещения по адресу ул. Семенова д.16. В случае повреждения имущества переданного в аренду восстановление производится арендатором за свой счет.
2.3. Гражданин Покровский Анатолий Павлович с письменного согласия ООО «Алмазный пик» вправе сдавать помещение по адресу ул. Семенова д.16 в субаренду третьим лицам.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

3.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года.
3,3 Срок соглашения может быть продлен с письменного согласия обеих сторон соглашенеия.
3.2. Настоящий соглашение утрачивает свою силу с момента подписания основного договора или с согласия сторон.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Настоящим соглашением стороны не обременяют себя никакими юридическими обязательствами
4.2 В случае отказа одной из сторон от дальнейшего сотрудничества в вопросе заключения договора аренды, она обязуется известить об этом другую сторону в письменном виде.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2 стороны не обременяют себя юридической ответственностью за утечку конфиденциальной информации, содержащейся в настоящем соглашении.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1 Все споры и разногласия по настоящему соглашению разрешаются сторонами в ходе переговоров.
6.2. Любые изменения и дополнения в данное соглашение действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. В случае если одна из сторон не может подписать договор аренды в указанный срок в силу обстоятельств непреодолимой силы, то она обязуется оповестить об этом другую сторону в письменном виде.
6.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. В качестве средства коммуникации стороны выбрали электронную почту. Письма считаются действительными если они были отправлены со следующих электронных адресов:
Со стороны «ООО «Алмазный пик» — [email protected]
Со стороны Покровского А.П. – [email protected]
6.5. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

/ Покровский / Покровский А.П.
Управляющий директор
ООО «Алмазный пик» / Анежкина / Анежкина М.А..

Скачать бланк дополнительного соглашение о намерениях:

Скачать бланк дополнительного соглашение о намерениях (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец дополнительного соглашения о намерениях:

Скачать образец дополнительного соглашения о намерениях (в формате Doc, редактируется в Word)