Акт освидетельствования скрытых работ

К таким работам можно отнести:

• Монтаж армированных конструкций в бетонных перегородках;
• Грунтовка поверхности перед окраской;
• Установка песочного основания под брусчаткой;
• Монтаж трубопроводов перед засыпкой грунтом;
• Монтаж гидроизоляции, звукоизоляции и теплоизоляции.

Подобные работы, которые являются как промежуточные, называются скрытыми. Как известно, можно проверить работы, которые в большей степени лежат на поверхности, которые можно увидеть, оценить, испытать. А вышеперечисленные работы не имеют к себе свободного зрительного доступа для оценки их качества. Поэтому, сразу после завершения строительных работ оформляются специальные Акты для подтверждения качества скрытых работ. То есть, до этапа закрытия (засыпки, закраски, бетонирования и т.п.) конструкции или коммуникации, специальная назначенная комиссия проверяет качество промежуточной работы и использованных материалов, и после этого подписывает Акт на скрытые работы.

Нужно сказать, что большинство именно невидимых работ влияют на безопасность при эксплуатации зданий и сооружений. Ввиду этого следует уделять особое внимание проверке скрытых работ.

Строительный объект не может быть признан готовым к эксплуатации, если в наличие не будут Актов, которые свидетельствуют о качестве скрытых работ.

В том случае, если Акт не предоставлен по каким-либо уважительным или неуважительным причинам, контролируемые и проверяющие органы, впрочем, как и заказчик, могут в полной мере потребовать устранение этого недостатка. Каким образом это можно исправить? Проверяющие могут потребовать частичного или полного вскрытия участков, где кроются скрытые работы. Если будут возникать обоснованные подозрения и опасения, касательно качества и безопасности конструкций из-за скрытых работ, то может быть такое, что подрядчику предстоит переделать всю работу за свой счет.

Правила составления акта

Акт не имеет специальной формы. Поэтому его можно составлять по своему усмотрению. Если предприятием ранее подготовлен шаблон, тогда все описание делается по шаблону. Основное, что нужно вписать в Акт, это:

• Полная информация о подрядчике;
• Данные членов комиссии, проводящие проверку;
• Названия работ;
• Заключительный вывод комиссии о соответствии нормам и правилам.

Как правило, членами комиссии назначаются представители генеральной или субподрядной организации, авторского надзора проектного учреждения, технического надзора заказчика и др.

Акт оформляется на бумаге А4 в достаточных экземплярах, чтобы раздать всем участвующим сторонам. При составлении копии, ее нужно размножить в установленном порядке и на каждой копии должны быть подписи членов комиссии. Проставлять печати необязательно, так сейчас это не актуально. Но нужно иметь ввиду, что если по каким-то причинам документация попадает к судебным органам, то они могут потребовать наличие в Акте печати.

В случаях необходимости к Акту прикладываются фото, видео и другие подтверждения, свидетельствующие о качестве выполненных скрытых работ

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

Акт является типовым документом в делопроизводстве и особых трудностей у составляющего не вызывает.

• В самом начале документа указывается его наименование с краткой сутью (в нашем случае это «Акт освидетельствования скрытых работ»). В этом же пункте прописать местоположение и дату, при этом месяц нужно указать прописью. Описывается подробное изложение выполненных скрытых работ. Если таких работ несколько, то их лучше записывать отдельными пунктами. Перечисление через запятую не придаст документу официальную форму.
• Ниже прописывается название строительного объекта.
• Далее нужно внести членов состава комиссии: место работы, должность, ФИО;
• В этой основной части необходимо отметить сам факт осмотра и проверки скрытых работ подрядчиком. По отдельности написать названия работ, о разработчике проекта, а также номер и дату заказа.
• В итоговой части Акта записывается вывод и решение проверочной комиссии. Необходимо конкретно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам по всем параметрам. И тут же указать, что после проведенных скрытых работ, которые прошли проверку, разрешается продолжение работ по объекту. Это своими подписями должны подтвердить все члены комиссии.

После подписания акта скрытых работ

После полной проверки комиссией и составления соответствующего Акта, где будет указано, что все скрытые работы выполнены качественно, без претензии, подрядчики могут продолжить работы. Если же по результатам проверки выявятся ошибки, недоделки, отклонения от установленных норм или применение некачественных или бракованных материалов, то строители должны устранить все замечания за свой счет и после этого подготовиться к повторной проверке.

Скачать бланк акта освидетельствования скрытых работ:

Скачать бланк акта освидетельствования скрытых работ (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец акта освидетельствования скрытых работ:

Скачать образец акта освидетельствования скрытых работ (в формате Doc, редактируется в Word)