Акт технического осмотра зданий и сооружений

Для чего нужен акт

Акт составляется в случаях:

• Приёма или передачи здания в аренду;
• Его повреждения;
• Плановых проверок;
• Ремонта;

Проще говоря, таких причин может быть множество.

Как проводится технический осмотр

Технический осмотр довольно ёмкое определение. В него могут входить самые разные мероприятия. Процесс обследования зданий и сооружений нередко представляет собой несложный осмотр здания, но в ряде случаев этого недостаточно и тогда это трудоёмкое мероприятие с внутренним осмотром помещений, чердаков, кровли, подвальных помещений, испытанием систем вентиляции, водоснабжения, канализации и прочего, в зависимости от стоящих перед комиссией задач.

Кто проводит обследование

В комиссию привлекаются специалисты, профиль которых подбирается в соответствии с целью осмотра.

Когда речь идёт о приёмке в эксплуатацию нового здания, в состав комиссии входят представители компаний, принимавших в работах по его возведению. Если обследования требует здание, принадлежащее предприятию на правах собственности, к примеру после зимнего сезона, в комиссию войдут его сотрудники.
Как правило, осмотре зданий и сооружений принимает участие от трёх членов и выше, являющихся специалистами в разных областях. Также часто к осмотру привлекают независимых экспертов.

Как формируется акт

Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью составить акт технического осмотра здания, но не имеет понятия как это нужно делать мы подобрали ряд советов.

Все документы подобного рода объединяет ряд характеристик. Поскольку на сегодняшний день применение единых форм для формирования актов не требуется по законодательству, составлять такие документы можно произвольно. Также не имеет принципиального значения заполнен он вручную или распечатан. Однако следует учесть, что ряд данных следует обязательно включить в текст документа.

Акт состоит из трёх основных частей: шапки, основного блока и поля для резюме и подписей членов комиссии.

Акт распечатывается в необходимом количестве копий по числу членов комиссии. Копии должны быть идентичными и равнозначными по праву. О составлении акта необходимо сделать отметку в журнале документооборота. При заполнении бланка нужно быть очень внимательным и постараться ничего не упустить. Нужно иметь в виду, что акт может весомым аргументом в случае возникновения разногласий и обращения одной их сторон в суд.

Итак, в шапке документа прописывается наименование документа, адрес и время его подписания. Основной блок включает данные о членах комиссии и организаций, которые они представляют, адрес и характеристики здания или сооружения (количество этажей, материалы и т.д.).

Обнаруженные недостатки подробно описываются в акте. Ниже подводятся итоги и выводы. Если у членов комиссии имеются расходящиеся с выводами комиссии замечания, их необходимо отметить отдельно.

Составленный и завизированный акт должен быть приобщён к документации по объекту, и подлежит хранению в течении установленного законом и корпоративными нормативами срока.

Скачать бланк акта технического осмотра зданий и сооружений:

Скачать бланк акта технического осмотра зданий и сооружений (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений:

Скачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений (в формате Doc, редактируется в Word)