Русский Дух ЖиV

Акт приема передачи недвижимости для договора найма

Просмотров: 13
Комменты: 0
08 Фев
Автор статьи: Редакция Авторский состав проекта.

Составление данного документа требуется, когда происходит передача ключа от жилого помещения по договору найма недвижимости. Поскольку текст акта может быть весомым аргументом в случае возникновения между сторонами и судебного разбирательства, к его формированию следует подходить с максимальной ответственностью. В статье разберём правила составления акта.

Общие сведения

Законодательно текст и структура договора регламентируются 35 главой ГК Российской Федерации. В качестве нанимателя выступает только физическое лицо, а наймодателя, обычно, представители того или иного жилищного фонда. Документ заключается на срок не более пяти лет.

С какой целью стороны подписывают акт

Документ необходим для фиксации:

  • Факта передачи жилья и сопутствующей документации между сторонами договора;
  • Отсутствия у сторон взаимных претензий;
  • Выполнения сторонами обязательств по договору;

Унифицированной формы для этого документа не существует, что подразумевает его составление в произвольной форме. Допустимы как распечатка документа с последующим подписанием, так и составление от руки.

К оформлению и подписанию акта следует подходить со всей ответственностью, учитывая, что в случае возникновения разногласий между сторонами и судебного разбирательства, акт наравне с договором найма будет весомым аргументом.

Обычно акт составляют представители наймодателя.

Как составить акт

Текст документа разделён на три структурных блока:

Шапка содержит информацию об основном документе (договоре найма) и содержит упоминание о том, что акт составлен как приложение к нему.

Необходимо указать наименование и номер основного документа, место и время его составления.

Ниже должно идти название самого акта с указанием его номера, адреса и времени составления.

Основной блок следует начать с названия организации жилищного фонда, осуществляющей передачу жилья, данных уполномоченного представителя организации (ФИО и должность) и нанимателя.

В содержательной части основного блока содержится фиксация:

  • Передачи жилья;
  • Местоположения;
  • Подробной информации об объекте передачи;
  • Проведения осмотра жилья;
  • Передачи ключей и сопутствующей документации;
  • Наличия тех или иных недостатков;
  • Отсутствия у сторон взаимных претензий;
  • Исполнения сторонами обязательств по договору;

Ниже следует указать количество заверенных копий документа.

В поле для подписей стороны заверяют документ живыми подписями с обязательной расшифровкой. Заверять документ печатью необязательно. Печать ставят, если того требуют внутренние нормативы организации.

Исправление неточностей

Если в тексте акта обнаруживаются незначительные ошибки, их можно исправить с соблюдением определённых правил. Ошибка перечёркивается одной аккуратной чертой, рядом вносится верный вариант. Затем необходимо сделать пометку «исправленному верить» и заверить исправление подписями обеих сторон.

Акт подлежит, совместному с основным документом, хранению в течение срока, который определяют законодательство и локальные нормативы организаций.

Скачать бланк акта приема-передачи недвижимости для договора найма:

Скачать бланк акта приема-передачи недвижимости для договора найма (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец акта приема-передачи недвижимости для договора найма:

Скачать образец акта приема-передачи недвижимости для договора найма (в формате Doc, редактируется в Word)

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Просмотров: 621
Комменты: 0
Акт приема-передачи имущества в уставной капитал
Просмотров: 608
Комменты: 0
Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения
Просмотров: 510
Комменты: 0
Акт приема-передачи земельного участка
Просмотров: 475
Комменты: 0
Акт приёма-передачи документов
Просмотров: 400
Комменты: 0
Акт приема-передачи денежных средств
Просмотров: 130
Комменты: 0
Акт приёма-передачи гаража
Просмотров: 167
Комменты: 0
Акт приема-передачи во временное пользование
Просмотров: 213
Комменты: 0
Акт приема-передачи автомобиля
Просмотров: 133
Комменты: 0
Акт передачи строительной площадки подрядчику
Просмотров: 254
Комменты: 0
Акт передачи давальческих материалов
Не нашли ответа на свой вопрос? или
Задать вопрос
Не нашли ответа на свой вопрос? или
Задать вопрос
Комментариев нет - Читать комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector